Das FRIZ wird unmittelbar auf dem Gelände der Technischen Fakultät angesiedelt. Bei dem geplanten Neubau handelt es sich um ein hochmodernes und flexibles Büro- und Laborgebäude mit einer Bruttogeschossfläche von mehr als 12.000 Quadratmeter. Die multifunktionalen Anforderungen an dem Standort beinhalten Bürofläche, die in ihren wesentlichen Strukturen auch die Anforderungen einer Labornutzung berücksichtigen und den Ausbau von Teilflächen zu Laborräumen ermöglicht.
Entwickelt und betrieben wird das FRIZ durch die auf das Management anspruchsvoller Sonderflächen wie Labore und Reinräume spezialisierte STEP Stuttgarter Engineering Park GmbH, eine 100-prozentigen Tochter der L-Bank, der Förderbank des Landes Baden-Württemberg. Das Gebäude ist bereits zu 90% vermietet. Renommierte Forschungseinrichtungen, Unternehmen sowie Ausgründungen aus der Universität haben ihre Flächen berieits bezogen und den Betrieb im FRIZ aufgenommen.